Millennium: Căn hộ ‘được lòng’ người thành đạt

Millennium được nhiều người trẻ thành đạt ở TP.HCM lựa chọn bởi không gian “sống trọn vẹn giữa trung tâm phồn hoa”, kết tinh những giá trị kiến trúc quốc tế, nội thất tinh tế, màu sắc nhẹ nhàng, hòa điệu cùng thiên nhiên.

Chị Minh Hoan là một doanh nhân thành đạt. Chị đòi hỏi căn hộ của phải là một không gian nghỉ ngơi lý tưởng. Vì thế chị đã chọn Millennium, một sản phẩm phẩm bất động sản hạng sang của thương hiệu cao cấp Masteri.

Điều đầu tiên chị Minh Hoan đặc biệt đánh giá cao Millennium chính là vị trí đắt giá ngay tại trung tâm TP.HCM, liền kề trung tâm tài chính, nơi được ví như “Phố Wall” của Việt Nam.

Theo đó, chủ nhân của căn hộ này chỉ cần vài bước chân là có thể tận hưởng được tất cả nhịp sống sôi động của Q1. Hơn thế nữa, vị trí lí tưởng này sẽ giúp chị Loan rút ngắn được tối đa khoảng cách di chuyển để dành trọn thời gian chăm sóc bản thân, gia đình và tận hưởng cuộc sống.

Bên cạnh vị trí thì tầm nhìn độc đáo cùng những tiện ích nội khu hiện đại cũng là những ưu điểm vượt trội, để chị Loan quyết định lựa chọn Millennium làm nơi an cư lý tưởng. Từ căn hộ nơi chị ở có thể hướng tầm mắt để chiêm ngưỡng, cảm nhận trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố: từ rộn rã bình minh, hoàng hôn thơ mộng cho tới lung linh khi đêm về. Không còn gì tuyệt vời hơn khi có thể nhẹ nhàng xóa bỏ đi mọi căng thẳng dù nhỏ nhất, thưởng thức cảm giác như mình đang đi nghỉ tại một “resort” hạng sang, ngay tại… nhà mình trong không gian của một hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế có tầm nhìn bao quát thành phố.

Anh Tuấn Anh, một giám đốc marketing trẻ cũng vừa “chấm” Millennium, bởi dự án này mang đến cho anh một trải nghiệm đặc biệt là có thể “sống trọn vẹn giữa trung tâm phồn hoa”.

Với hàng loạt những tiện ích ngoại khu đa dạng như hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, giải trí, ẩm thực,…, anh có thể hòa mình vào các hoạt động đô thị sôi động và tận hưởng những giây phút giải trí bất tận. Và sau đó, trong không gian riêng biệt của Millennium, anh Tuấn lại có được ngay sự thư giãn, nghỉ ngơi tối đa để tận hưởng cuộc sống như ý nghĩa vốn có của nó.

Còn với chị Nguyên Nga, một kiến trúc sư trẻ lại chọn Millennium vì có cảm hứng đặc biệt với thiết kế tinh tế của dự án này. Theo chị Nga đánh giá, Millennium không chỉ mang vẻ đẹp của nghệ thuật thiết kế đương đại, mà còn sở hữu những nét kiến trúc “khác biệt, độc đáo” trường tồn theo thời gian.

Đặc biệt, sự kết tinh giữa những giá trị kiến trúc quốc tế và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất với những sắc màu nhẹ nhàng, hòa điệu cùng thiên nhiên giúp Millennium trở thành kiến trúc nổi bật sang trọng tại trung tâm thành phố. Và mỗi căn hộ Millennium là một tác phẩm kiến trúc sang trọng, tinh tế giúp khẳng định đẳng cấp chủ nhân.

3 vị chủ nhân nói trên, mỗi người đều có những lí do khác nhau khi chọn Millennium làm nơi an cư tinh tế. Nhưng những lí do này lại chính là tiêu chí của số đông những khách hàng có “gu” đưa ra về một tổ ấm lí tưởng thời hiện đại. Hội tụ được tất cả những đặc điểm này, có thể nói Millennium chính là biểu tượng mới của cuộc sống đẳng cấp, được tạo ra xứng tầm với chủ nhân và gia đình.

Dự án được chính thức ra mắt vào ngày 31/07/2016.

Hợp tác với Techcombank, thương hiệu Masteri triển khai gói vay hỗ trợ “3 không”: Không lãi suất, không trả gốc, không phí trả nợ cho khách hàng khi sở hữu căn hộ tại Millennium. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 950 triệu đồng, phần còn lại vay ngân hàng (đến 70% tổng giá trị căn hộ) và thế chấp bằng chính căn hộ đã mua. Techcombank còn cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ cho đến lúc nhận nhà. Hãy liên hệ ngay Hotline: 0932 988 252 để được tư vấn đầy đủ thông tin

MILLENNIUM -Kiến trúc làm nên phong cách sống cho chủ nhân

Kiến trúc chính là “nền tảng” làm nên phong cách sống. Sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất đang trở thành xu thế mới cho các chủ nhân của ngôi nhà.

Xung quanh vấn đề này, ông Henrik Folkar, Tổng Giám Đốc PTW Architects Việt Nam - thương hiệu ghi dấu ấn với nhiều công trình tiểu biểu của nước Úc và thế giới đã có cuộc chia sẻ với báo giới.

Xin ông cho biết sức ảnh hưởng của kiến trúc đối với quyết định mua nhà của khách hàng hiện nay?

- Kiến trúc chính là “nền tảng” làm nên phong cách sống và sự tương tác của khách hàng đối với gia đình và bạn bè. Kiến trúc càng độc đáo, lôi cuốn và nhiều công năng thì khách hàng càng thêm hài lòng về sự tinh tế, tỉ mỉ của người kiến trúc sư trong việc thiết kế và kết hợp tất cả các yếu tố cảnh quan, sự riêng tư, hoạch định không gian và tính mỹ thuật.

Tại TPHCM cũng như tại các thành phố lớn đang phát triển khác ở châu Á, không gian luôn là một điều xa xỉ. Vì thế, trong các dự án nhà ở, chúng tôi luôn chú trọng việc tối ưu hóa những không gian khả dụng, cả công cộng lẫn riêng tư, từ đó thể hiện sự trân trọng và nâng tầm trải nghiệm của khách hàng.

Masteri mang âm hưởng của kiến trúc hiện đại, tinh tế với những đường nét thiết kế “khác biệt, độc đáo” trường tồn theo thời gian

Ông định nghĩa thế nào là một công trình kiến trúc “mang tính biểu tượng”?

- Đối với tôi, một tòa nhà mang tính biểu tượng là một tòa nhà đem lại sự khác biệt đặc trưng cho một dự án. Có thể kể đến một số công trình mang tính biểu tượng của PTW như Watercube tại Bắc Kinh với kiến trúc mặt tiền sáng tạo, One Central Park với tấm gương định nhật khổng lồ. Hay dự án Calyx tại Vườn bách thảo thành phố Sydney, nơi thể hiện rất nhiều những giá trị kiến trúc mà PTW đại diện và theo đuổi.

Đâu là nét độc đáo đặc trưng trong kiến trúc của PTW?

- PTW có khả năng tạo dựng những mối quan hệ lâu dài và bền vững với các tổ chức khách hàng. Các mối quan hệ này cho phép đội ngũ kiến trúc sư và thiết kế của chúng tôi tạo ra những thiết kế chuẩn mực và phù hợp nhất giúp nâng tầm thương hiệu và củng cố các kế hoạch kinh doanh của khách hàng. Về bản chất, các thiết kế của PTW không chỉ tối ưu hóa hiệu quả và công năng của thiết kế bên trong công trình và giữ nguyên vẹn tính độc đáo về ý tưởng, mà còn tạo nên những không gian chung mang nhiều tiện ích và giá trị bền vững, từ đó nâng tầm trải nghiệm của khách hàng.

Được biết, PTW đang có một ý tưởng thiết kế độc đáo cho dự án căn hộ hạng sang Millennium tọa lạc ngay trung tâm TPHCM. Ông có thể chia sẻ thêm về dự án này?

- Masteri là dự án căn hộ hạng sang bao gồm hai tòa tháp đơn được thiết kế để tối đa hóa tầm nhìn về phía trung tâm thành phố, công viên 23-9, chợ Bến Thành và bán đảo Thủ Thiêm. Phần mặt dựng kiến trúc được thiết kế để giảm thiểu tác động của ánh nắng mặt trời trực tiếp và sự gia tăng nhiệt độ đột ngột, đồng thời không gian được mở rộng tạo nên sự chuyển tiếp thông suốt giữa bên trong và bên ngoài, đem lại vô số những trải nghiệm và công năng thú vị cho cuộc sống của chủ nhân căn hộ.

Với dự án này, các chủ nhân căn hộ liệu có hài lòng về kiến trúc?

- Dự án mang âm hưởng của kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, được chau chuốt tinh tế với những đường nét thiết kế “khác biệt, độc đáo” trường tồn theo thời gian. Các khối tháp và khối đế được chia thành các khối nhỏ kết hợp hài hòa nhằm tạo nên tổng thể công trình phù hợp vị trí, khối tích hợp lý với góc nhìn từ nhiều hướng khác nhau, khoảng mở lớn cho tầm nhìn căn hộ. Bên cạnh đó, thiết kế này còn chú trọng tới việc khai thác một cách tối đa hiệu ứng của các sắc trắng, xám nhằm tạo ra một sắc độ trung tính nhẹ nhàng cho dự án.

Về tổng thể, thiết kế này sẽ tỏa ra nét sang trọng, tinh tế, riêng tư nhưng lại cởi mở, hài hòa cùng thiên nhiên. Chúng tôi đã chắt lọc để tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất, nhằm mang đến không gian sống sang trọng, riêng tư bậc nhất cho chủ nhân và gia đình vững bền theo thời gian.

Xin cảm ơn ông!

Dự án MILLENNIUM sẽ chính thức ra mắt vào ngày 31/6.

Để biêt thêm thông tin về dự án, vui lòng liên hệ tại đây

Tiêu chuẩn chọn nhà đẳng cấp của quý ông

Những quý ông lịch lãm thường theo đuổi chuẩn mực của sự sang trọng, phong cách và đẳng cấp. Vì thế, khi chọn nhà họ cũng đưa nhiều tiêu chuẩn khắt khe để cái tôi và đẳng cấp được thể hiện một cách tinh tế.

Quý ông chọn những căn hộ có vị trí đắt giá tại trung tâm

Với các quý ông, thời gian luôn là vàng. Vì thế, để tiết kiệm thời gian họ đòi hỏi căn hộ của mình phải có vị trí đắt giá tại trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại. Cũng bởi lí do này nên anh Nguyễn Trung Anh (35 tuổi, Giám đốc kinh doanh Công ty Nam Việt) sau khi tìm hiểu các dự án hiện hữu khu vực trung tâm đã lựa chọn Millenium – một sản phẩm bất động sản hạng sang của thương hiệu cao cấp Masteri.

Sở hữu vị trí lí tưởng ngay trung tâm thành phố, liền kề trung tâm tài chính quận 1, Millenium sẽ giúp các quý ông rút ngắn tối đa khoảng cách di chuyển, tránh được những mệt mỏi không cần thiết do vấn đề tắc đường, kẹt xe gây ra. Nhưng điều quan trọng hơn nữa là nhờ tiết kiệm được thời gian di chuyển, các quý ông sẽ có thêm thời gian để tận hưởng những giây phút bình yên, tận hưởng cuộc sống bên gia đình.

Trong không gian sống hoàn hảo của Millennium, các quý ông có thể vừa nhâm nhi ly cafe, vừa chiêm ngưỡng vẻ đẹp lung linh, huyền ảo của thành phố về đêm

Quý ông thích những căn hộ có tầm nhìn panorama

Các quý ông thường mang trong mình những hoài bão và lý tưởng to lớn. Họ luôn khát khao và chinh phục phục những đỉnh cao mới. Bởi vậy, họ đòi hỏi không gian sống phải có tầm nhìn panorama bao quát thành phố.  

Cũng theo tiêu chí trên, nhiều quý ông đã lựa chọn dự án Millennium làm nơi an cư lý tưởng. Trong không gian sống hoàn hảo của Millennium, các quý ông có thể vừa nhâm nhi ly cafe, vừa chiêm ngưỡng vẻ đẹp lung linh, huyền ảo của thành phố về đêm; bình minh tươi sáng với những thanh âm rộn ràng của ngày mới và phóng tầm mắt ngút ngàn để những hoài bão bay lên cùng đất trời. Đây thực sự là những giây phút thư giãn đến tuyệt đối, vừa nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng để đưa ra những hoạch định mới cho công việc.

Quý ông thích những điều tinh tế

Với các quý ông, vị thế phải được khẳng định một cách tinh tế. Vì thế các quý ông không chỉ tìm sự sang trọng, đẳng cấp ở những thiết bị nội thất đắt tiền mà đòi hỏi sự tinh tế phải đến từ thiết kế. Xét về yếu tố này, Millennium đã hoàn toàn chinh phục các quý ông bởi kiến trúc độc đáo và khác biệt. Ở Millennium, người ta tìm thấy sự kết tinh hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại cùng nét đẹp tinh tế của tiện nghi nội thất tạo nên vẻ đẹp bền vững theo thời gian -  một đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.

Quý ông muốn sở hữu một đẳng cấp riêng biệt

Là những người luôn tiên phong và dẫn đầu trong mọi lĩnh vực nên các quý ông cũng luôn muốn sở hữu những điều khác biệt. Bởi vậy, khi chọn Millennium, các quý ông đã tìm thấy được niềm kiêu hãnh này.

Họ tìm thấy ở Millennium sự sang trọng, tinh tế những vẫn đảm bảo sự riêng tư với số lượng căn hộ hạn chế. Không những thế, Millennium còn hội tụ tiện nghi sống đẳng cấp và thiết lập giá trị xứng tầm cho chủ nhân. Ở nơi đây, các quý ông sẽ được tận hưởng hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp như tiền sảnh lobby tiêu chuẩn 5 sao; căn hộ có lối đi riêng biệt, phòng tập gym và hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế với tầm nhìn bao quát toàn thành phố…

Dự án Millennium chính thức ra mắt vào ngày 31/07/2016
Để biêt thêm thông tin về dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0932 988 252- 0932 699 757
Địa chỉ dự án: 132 Bến Vân Đồn, Tp.HCM
Văn phòng bán hàng: Phòng G2, Tầng trệt Mê Linh Point Tower, 02 Ngô Đức Kế, Q.1, Tp.HCM/ 85-86-87 Bến Vân Đồn, Q.4, TpHCM
Email: maiphuongngoc167@gmail.com  

Tại Sao Nên Chọn Millennium Masteri

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay việc mong muốn sở hữu 1 căn hộ cao cấp để làm nơi xây dựng tổ ấm giá đình đã trở thành nhu cầu thiết yếu của mỗi con người. Thấu hiểu được nhu cầu và mong muốn của người người mua nhà cũng như các nhà đầu tư và xu hướng thị trường hiện nay. Sau sự thành công vang dội của hàng loạt những dự án cao cấp như Masteri Thảo Điền, M – ONE, chủ đầu tư Thảo Điền Investment tiếp tục tung ra thị trường một sản phẩm mới mang tên: CĂN HỘ MILLENNIUM MASTERI QUẬN 4

Tại căn hộ Millennium Masteri Quận 4, các nhà phát triển dự án hiểu được rằng: “Phát triển một dự án căn hộ không đơn giản chỉ là xây dựng xong rồi bàn giao nhà. Phát triển dự án là cung cấp đến cho khách hàng những giá trị cộng thêm bên ngoài 4 bức tường căn hộ.” Với một vị trí đắc địa và độc tôn tại Quận 4, Căn hộ Millennium Quận 4 hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp xứng tầm..

Tại Sao Nên Chọn Millennium Masteri

*Chủ đầu tư uy tín trên thị trường (100% căn hộ Masteri Thảo Điền đã bán hết trong vòng 16 tháng)

 *Kỷ lục về tốc độ xây dựng và phát triển dự án quy mô 4000 căn hộ bàn giao trước tiến độ (Masteri Thảo Điền)

 *Đội ngũ phát triển hội tụ những thương hiệu đẳng cấp: TECHCOMBANK, COTECCONS, VINGROUP, SAVILLS, PTW

 *Vị trí đắc địa trung tâm, kết nối đến quận 1, quận 7, quận 3, quận 5 chỉ 5 phút..

 *Sản phẩm bàn giao cho KH Căn hộ hoàn thiện cao cấp

 *Thiết kế từ thương hiệu nổi tiếng PTW – Australia được trau chuốt từng đường nét tạo nên không gian sống đẳng cấp

 *Tiện ích, dịch vụ đẳng cấp ở bên trong căn hộ và khu vực

Hãy Liên hệ ngay 0932 988 252 để nhận được thông tin tốt nhất.

CÁC THÔNG TIN LIÊN QUAN CĂN HỘ MILLENNIUM QUẬN 4

THÔNG TIN MILLENNIUM – MASTERI QUẬN 4

1. Thông tin tổng quan:

- Dự án Millennium là Khu dân cư cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại

- Được phát triển bởi thương hiệu Masteri, kết hợp cùng đối tác Techcombank,Coteccons và Savills

• Masteri: Thương hiệu Bất động sản đã tạo được tiếng vang lớn trên thị trường với tốc độ bán hàng vượt bậc tại Tp.HCM (dự án Masteri Thảo Điền, M.One Nam Sài Gòn)

• Techcombank: Đơn vị hỗ trợ vốn cho dự án vá khách hàng cam kết bảo lãnh mọi khoản thanh toán cho các đối tác và khách hàng mua căn hộ. Gói vay ưu đãi với lãi suất cực kỳ ưu việt

• Nhà thầu Coteccons: Cam kết chất lượng xây dựng tốt nhất Việt Nam

• Savills: Đơn vị quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế

2. Vị trí dự án

- Millennium nằm trên tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn, liền kề khu trung tâm tài chính Quận 1.

- Địa chỉ: 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4

3. Vị trí dự án có giáp sông hay ko?

Phía Tây Bắc giáp sông Bến Nghé hay còn gọi là Bến Vân Đồn.

4. Website

http://millennium-canhomasteri.blogspot.com/

5. Phong cách thiết kế?

Millennium có phong cách thiết kế hiện đại, thông minh theo phong cách đương đại

6. Quy mô dự án?

• Tổng diện tích đất: 7302,6 m2

• Quy mô dự án: Tòa tháp đôi gồm 2 blocks: Block A và Block B, cao 34 tầng

+ 3 tầng hầm

• Tổng diện tích Sàn: 87,630 m2

• Mật độ xây dựng: khối đế 50%, khối tháp 35%

• Không gian xanh, đường đi dạo chiếm hơn 60%

• Tổng số căn: 650 căn penthouse và căn hộ, 20 căn shophouse

7. Tiện ích dự án:

Millennium có hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp, khép kín như: hồ bơi, phòng tập Gym, khu sân vườn, khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu để ở và đầu tư với giá trị gia tăng trong một khu dân cư đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao.

8. Các hướng chính và view nhìn:

• Hướng Đông Bắc: Sông Sài Gòn, Trung tâm Thủ Thiêm, Hồ bơi, Sân vườn nội khu

• Hướng Tây Nam: Sông Bến Nghé, Trung tâm Quận 5, Đại lộ Võ Văn Kiệt

• Hướng Tây Bắc: Trung tâm Quận 1, Sông Sài Gòn, Bến Vân Đồn, Công viên 23-9

• Hướng Đông Nam: Hồ bơi, Sân vườn nội khu, Sông Sài Gón

• Hướng Tây Bắc- Đôn Bắc: Trung tâm Quận 1, Sông Sài Gòn, Bến Vân Đồn, Thủ Thiêm, Bến Nhà Rồng

• Hướng Đông Nam- Đông Bắc: Sông Sài Gòn, Trung tâm Thủ Thiêm, Hồ bơi, Sân vườn nội khu

9. Hồ bơi rộng bao nhiêu mét vuông?

Hồ bơi rộng hơn 300 m2

10. Các loại căn hộ và diện tích của dự án:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: 53,66 m2

- Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 65,09m2 đến 74,80 m2

- Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 97,89 m2 đến 107,88 m2

11. Diện tích Shophouse và Officetel:

- Officetel có diện tích dao động từ 30m2- 45m2

- Shophouse có diện tích dao động từ 80m2- 108m2

12. Tổng số tầng:

- Dự án cao 34 tầng và 3 tầng hầm.

- Tầng 1 là Shophouse

- Tầng 2 đến tầng 6 là officetel

- Tầng 7 là tầng tiện ích bao gồm hồ bơi, phòng tập gym…

- Tầng 8- tầng 31 là căn hộ điển hình

- Tầng 32-33 là penthouse

13. Thời gian bàn giao:

Dự kiến bàn giao Quý 2/2018

14. Đơn vị quản lý:

- Millennium được quản lý bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế Savills.

- Phí quản lý dự kiến: 18.500 VND/ tháng (chưa bao gồm VAT)

15. Tổng số căn hộ trên một sàn và số lượng thang máy?

13 căn/ sàn với 5 thang máy

16. Cầu thang thoát hiểm giữa 02 khu vực có thông với nhau hay không?

Cầu thang thoát hiểm ko thông nhau. Hai tháp A và B tách biệt, mỗi tháp có 2 thang thoát hiểm

17. Tỉ lệ ô đậu xe

Diện tích đậu xe đảm bảo tuân thủ theo quy định của nhà nước: 20 m2 ô đậu xe trên 100 m2 sàn xây dựng

18. Hệ thống thu gom rác tại căn hộ hoạt động như thế nào?

Phòng bố trí rác tại mỗi tầng. Hằng ngày sẽ có nhân viên đế thu gom rác theo giờ

nhất định.

19. Khu vực sảnh chung của chung cư rộng bao nhiêu? Khoang cách giữa 2 tòa nhà?

Sảnh chung cư được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao và đang đợi đơn vị tư vấn quản lý cho ý kiến về diện tích và bố trí

20. Hệ thống chữa cháy hoạt động ra sao?

- Hệ thống chữa cháy tự động (Sprinkler) được lắp đặt trên trần với số lượng các đầu phun và lưu lượng phun theo tiêu chuẩn TCVN 7336-2003. Các nhánh chữa cháy tự động (cho các tầng) được nối tín hiệu về hệ thống báo cháy để kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống.

- Hệ thống chữa cháy vách tường: các hộp chữa cháy vách tường gồm 2 cuộn vòi D50 dài 30m, lăng phun có lưu lượng 2,5l/s. Các họng nước được bố trì tại các khu vực thuận tiện không bị che khuất, đảm bảo mỗi đám cháy xảy ra có hai họng nước phun tới với lưu lượn 1 họng là 2,5l/s, tâm họng nước cách mặt sàn 1,25m

21. Thông thủy của tầng hầm cao bao nhiêu mét?

Sàn đến sàn là 3,3m

22. Chiều cao tầng căn hộ (từ sàn đến sàn)?

Sàn đến Sàn là 3, 2m

23. Cửa chính căn hộ là loại cửa nào?

Cửa gỗ công nghiệp chống cháy

24. Căn hộ khi bàn giao là loại trần nào?

Trần thạch cao tại các khu vực kỹ thuật, các phần khác không đóng trấn

25. Phòng tắm khi bàn giao là loại trần nào?

Trần chống ẩm

26. Mức độ hoàn thiện

Tiêu chuẩn: lát gạch, gỗ, sơn nước, hoàn thiện ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sang, cửa chính, cửa phòng, tủ bếp (bao gồm thiết bị đi kèm), tủ âm tường trong phòng ngủ chính, máy lạnh.

27. Cửa chính căn hộ có gắn camera không?

Cửa chính có gắn mắt thần

28. Cư dân có phải sử dụng thẻ từ để ra vào căn hộ không?

Có

29. Trong căn hộ có đóng trần hay không? Khu vực có đóng trần? Trần nổi hay trần chìm?

Chỉ đóng trần chìm ở khu vực kỹ thuật

30. Thang máy hiệu gì? Tốc độ bao nhiêu m/s?

Thang máy Thyssen Krup, Kone, Otis, Schindler. Tốc độ từ 2,5m/s đến 3m/s.

31. Lan can lô gia là lan can gì? Chiều cao bao nhiêu?

Toàn bộ là lan can kính, cao 1m4.

32. Hành lang căn hộ có chữa cháy tự động không?

Có

33. Có camera quan sát tòa nhà hay không?

Có, hệ thống camera kiểm soát an ninh tòa nhà.

34. Dự án có hệ thống Videocall hay không?

Có

35. Cửa ra vào căn hộ rộng bao nhiêu? Phòng ngủ rộng bao nhiêu?

Cửa chính căn hộ kích thước 1x 2,2m (khung rộng 1,1,m)

36. Dàn nóng máy lạnh đặt ở đâu?

Ban công và sân phơi

37. Có máy phát điện hay không?

Có máy phát điện back-up 100%. Khi cúp điện thang máy sẽ hoạt động bằng nguồn máy phát

38. Trong căn hộ có hệ thống báo khói ko? Có được nối tới phòng điều hành trung tâm không?

Trong căn hộ có lắp đầu báo cháy. Đầu báo này được nối với hệ thống điều khiển

báo cháy trung tâm của công trình

39. Khu vực sảnh hành lang và sảnh thang máy rộng bao nhiêu mét?

Bề rộng hành lang căn hộ là 1,6m. Sảnh thang máy rộng 3,1m

CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN THỦ TỤC MUA BÁN

1. Thời gian ký kết Hợp đồng mua bán?

Thời gian dự kiến ký Hợp đồng mua bán dự kiến là Quý 4/2016

2. Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ?

- Coteccons là một trong những đơn vị xây dựng lớn nhất Việt Nam nên việc hoàn công cho toàn bộ dự án sẽ gặp nhiều thuận lợi.

- Việc lập hồ sơ hoàn công dự án sẽ do các đơn vị có tiềm lực tài chính, uy tín tiến hành

- Chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng. Thời gian cấp sổ hồng dự kiến từ 6-12 tháng kể từ ngày bàn giao

3. Hồ sơ giấy tờ cần gì khi tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà?

· Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Hộ chiếu

- Visa nhập cảnh vào Việt Nam.

· Người nước ngoài:

- Hộ chiếu

- Visa nhập cảnh vào Việt Nam

- Văn bản cam kết không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

· Tổ chức nước ngoài:

- Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ

1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư?

- Công ty Savills

2. Phí bảo trì 2% phải đóng khi nào? Phí này được tính như thế nào?

- Phí bảo trì 2% được đóng trước khi nhận bàn giao căn hộ. Phí này được tính trên giá bán chưa bao gồm VAT.

3. Giá bán căn hộ đã bao gồm tiền sử dụng đất chưa?

- Giá bán căn hộ đã bao gồm tiền sử dụng đất của dự án

4. Khách hàng phải trả phí quản lý bao nhiêu? Phí quản lý có thay đổi theo thời gian? Và phí này dựa trên cơ sở nào để tính? Khi nào mới đóng phí này?

- Phí quản lý đã được quy định trong Hợp đồng mua bán. Tùy theo tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư nếu phí quản lý không đảm bảo để hoạt động thì Chủ đầu tư (trong thời gian Ban Quản Trị chưa thành lập) hoặc Ban quản trị xem xét điều chỉnh trên cơ sở lựa chọn Đơn vị quản lý phù hợp thông qua của Hội nghị nhà chung cư

- Phí này được tính toán dựa trên các chi phí phải trả để vận hành nhà chung cư như: chi phí cho ban quản lý/ Ban quản trị hoạt động, chi phí vệ sinh, chi phí bảo vệ, chi phí cây xanh và các chi phí khác có liên quan…

- Nhưng chi phí này không bao gồm chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (Điều 106 Luật nhà ở 2014).

5. Khách hàng phải đóng các loại phí nào khi cấp giấy chứng nhận?

- Thuế trước bạ: 0,5% trên giá trị căn hộ (giá trị căn hộ để tính thuế không phải

là giá trị theo Hợp đồng mua bán mà sẽ được tính theo quy định của nhà nước => thông thường giá trị này thấp hơn giá trị trên Hợp đồng mua bán).

- Lệ phí đo vẽ (hiện nay mức phí này khoảng trên dưới 1 triệu/căn)

- Phí thẩm định, kiểm tra bản vẽ (phí này theo quy định của cơ quan nhà nước và hiện nay một số quận huyện đã bỏ lệ phí này => phí này khoảng 100 – 300 ngàn).

Những Lý Do Khách Hàng Nên Đầu Tư Vào MILLENNIUM

PHỐI CẢNH MILLENNIUM

• Vị trí: “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ”. Tạo nên lợi thế tuyệt vời hiếm có.
• Chủ đầu tư uy tín: Được kết hợp giửa 3 tên tuổi lớn trong Bất động sản Vĩnh hội Investment – Phát Đạt Corporation – Thảo Điền Investment cùng sự an tâm tuyệt đối từ sự bảo lãnh của Ngân hàng Techcombank.
• Giá trị đẳng cấp của dự án: Là sự lựa chọn hoàn hảo do sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ cao cấp tại Trung tâm Thành phố tại thời điểm hiện tại và cho cả tương lai.
• Hiệu suất cho thuê cao: Sự hội tụ của những điểm nổi bật tại Millennium mang lại giá trị cho thuê – đầu tư tốt nhất trong mọi thời điểm.
• Đầy đủ tiện ích: Từ một vị trí đắc địa, Chủ đầu tư đã rất tâm huyết và quyết tâm xây dựng một Millennium với những thiết kế đẹp nhất, tiện nghi đầy đủ nhất và không gian sống tốt nhất.

Chúng tôi, những người thực hiện tự tin nói rằng:

“ Millennium – chính là nơi để Quý khách hàng luôn được hưởng thụ và mang đến cho quý khách không gian sống xanh tốt nhất”.

Căn hộ Millennium Quận 4

Quận 4 là quận nhỏ nhất của TP.Hồ Chí Minh với diện tích chỉ 4 km2, chưa bằng 1/2 của Phi trường Tân Sơn Nhất. Với địa thế là một bán đảo 3 mặt đều giáp sông, kẹp giữa trung tâm tài chính Quận 1 và đô thị mới Nam Sài Gòn Quận 7, nhưng Quận 4 gần như bị lãng quên suốt một thời gian khá dài. Chỉ từ khi dự án đại lộ Đông Tây – đường Bến Vân Đồn hoàn thành – những cây cầu san sát được bắc qua đôi bờ, Quận 4 mới bắt đầu tỏa sáng.

Thực tế hiện nay Quận 4 không còn bị đánh giá là “vùng ven” của trung tâm nữa mà thực sự đã là một phần của khu trung tâm (CBD) bởi điểm xa nhất của Quận 4 cũng chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 3 km. Với hạ tầng hiện hữu và tương lai sẽ có thêm cầu nối với khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 4 sẽ trở thành một nơi cực kỳ thuận tiện để sinh sống và làm việc.

Với sự khan hiếm về nguồn cung căn hộ trong lõi trung tâm 930ha, thì việc sở hữu 1 vị trí căn hộ trung tâm TP.Hồ Chí Minh là 1 điều vô cùng quan trọng trong thời điểm hiện tại và ngay cả tương lai con cháu về sau.

Việc tạo sốt trong năm 2015 với sản phẩm Masteri Thảo Điền – Quận 2, M-One Quận 7,… Thời điểm tiếp theo Công ty Thảo Điền Investment kết hợp cùng Phát Đạt Corporation vàVĩnh Hội Investment tạo ra Căn hộ Millennium (Masteri Quận 4) sẽ hứa hẹn bùng nổ mang toàn bộ cảm hứng từ chính dòng căn hộ có thương hiệu được đa số khách hàng đón nhận mang tên Masteri. 

Dự án MILLENNIUM – Cơ hội đầu tư hấp dẫn vào một kiệt tác độc đáo được đầu tư bằng cả Tâm Huyết từ sự liên kết giửa những tên tuổi lớn trong lĩnh vực Bất động sản (Vĩnh hội Investment – Phát Đạt Corporation – Thảo Điền Investment) tạo nên một công trình kiến trúc sang trọng, hiện đại, một biểu tượng bất diệt tại cửa ngõ Trung Tâm Thành Phố, bao gồm: Khu Phức Hợp Thương Mại Mua Sắm Sang Trọng & Đẳng Cấp, Officetel, Căn Hộ Cao Cấp,…